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本港旅遊及零售業有望觸底反彈
Hong Kong's tourism and retail industry is expected to bottom out and rebound
本刊記者 沈雨青 [第3460期 2020-01-20發表]
香港素來有“購物天堂”美譽,蓬勃的零售業對香港經濟發展有很大功勞。
 
零售業是香港重要的經濟行業,第二大服務業,對整體經濟的直接貢獻比重大。除此以外,蓬勃和多元化的零售業和包括進出口貿易、批發和物流以至相關的服務行業如銀行、金融、地產和廣告在內的其他行業互相支持,共同推動香港經濟發展。
 
 

受益“自由行”  
零售業總體增幅勢頭強勁

 
零售業有賴於良好的本地收入情況及穩步擴張的訪港旅客消費。過去近20年,受累亞洲金融風暴、沙士、次貸危機影響,香港零售業經歷多次起伏,但對本港零售業影響都如黑天鵝一樣來得快去得也快,直至2018年底,業界對零售業務中期展望依然樂觀。
 
過去十多年,零售業總體增幅高於整體經濟增長。在2001年至2011年的十年間,零售業的增加價值大增1.5倍,佔本地生產總值的比重亦增加近1倍,由2001年的2.3%增至2011年的3.9%。
 
據政府統計處數據顯示,零售業表現強勁,和訪港旅遊業快速增長有關;自2003年沙士事件以來,伴隨着“自由行”政策出台,內地旅客大幅增長,1997年內地訪港旅客人次僅為236萬,2003年,訪港旅客人數大幅增長至1554萬人次,2013年,訪港旅客增至5430萬人次;隨後,訪港旅客更在2018年達到6515萬人次,20年來急升27倍。若計國際及內地旅客佔比,1997年時,內地遊客佔本港整體旅客21%,2002年佔比逐步增至41%;其後因“自由行”政策,比例於2003年躍升至55%,更於2018年達78%。
 
“旺丁”自然“旺財”,尤其在內地居民人均可支配收入逐漸上升的前提下,本港整體零售銷貨價值,數字亦由2003年的約1,729億元,大幅倍增至2018年約4,852億元,15年來增幅達1.8倍,零售業享受了相當長一段長時間的繁華時期,增長勢頭喜人。深受訪港旅客喜愛的奢侈名品店、藥房、化妝店等以高昂租金“佔領”黃金地段,同時養活了逾60萬就業人口。
 
此外,多年來本地居民始終是零售業銷售額的主要增長來源。就對整體經濟的貢獻而言,零售業的旅遊業比率在2011年維持在0.31,即零售業產生的增加價值中有31%直接來自訪港旅客消費,其餘則來自本地居民。
 
由此可見,零售業良好的發展有賴良好的本地就業及收入情況,及穩步擴張的訪港旅客消費。
 

受累社會動盪
港零售業重挫至18年低谷

 
根據香港政府統計處《零售業銷貨額按月統計調查》顯示,2019年11月香港零售業總銷貨價值臨時估計為300億元,較2018年同月下跌23.6%。2019年10月的零售業總銷貨價值估計較2018年同月下跌24.4%,合計已連跌10個月,更是政府公布數據以來最大跌幅。與2018年同期比較,2019年首11個月合計零售業總銷貨價值臨時估計下跌10.3%,破18年歷史新低。
 
零售市道疲弱,按零售商主要類別銷貨價值來看,以珠寶首飾、鐘錶等名貴物品下跌幅度最為顯著,期內下跌40.8%;此外,百貨公司銷售貨品及藥物及化妝品銷售數量下跌顯著,分別為26.3%及25.6%。
 
政府發言人表示,本地社會事件持續令訪港旅遊業及與消費相關的活動受到重創。2019年第三季零售業銷貨量合計按年下跌19.5%,接近1998年第三季的紀錄跌幅。零售業銷售表現短期內料會仍然疲弱。
 
香港百貨商業僱員總會理事長蔡宗建表示,示威浪潮不斷蔓延,零售業大受打擊,不論是內地旅客或香港市民,購物意願大減,“仲慘過沙士(比SARS時期還慘)”。
 
修例風波發生以來,不少零售商如莎莎及謝瑞麟均透過放無薪假的措施節流,且採用員工自然流失後、不再重新聘請的措施,近半年亦愈來愈多零售商要求員工放無薪假。無薪假期乃至裁員等舉措,極大影響本港就業環境,調查顯示,六成零售從業員近兩個月收入較2018年同期下跌,佣金減少五成以上,更有人被迫放無薪假。
 
與此同時,本港居民消費佔零售業銷售額約六成,受累於受本港整體經濟現狀影響,本港居民失業率不斷攀升,佣金等收入不斷下滑,本港居民收入縮緊又反向影響香港零售行業發展,造成惡性循環。
 
香港零售管理協會主席謝邱安儀指出,2019年10月黃金週帶來的高基數及市況影響,令跌幅進一步擴大,但現時未知社會事件如何發展,仍難言零售業跌幅是否已見底。且業主減租情況不理想,商場業主只會在全日關門的日子免租,即使只能營業數個小時,依然收取全日租金,部分業主更未有任何行動,如果情況持續,預計零售業會陸續出現結業潮。
 
但她指出,雖然本地消費近日有所好轉,不過依然有待觀察,訪港旅客短時間亦難以回復以往表現,至少要在事件結束後半年才有好轉。展望2020年,她相信上半年依然會錄得跌幅而且不輕,希望早日出現解決方案。
 
不難看出,停止社會動盪的暴力及恢復社會秩序,是零售業復甦的關鍵。
 

轉換發展方向,
零售業重整旗鼓再出發

 
儘管在2019年受到社會事件影響,銷售總額應聲連跌,跌至18年新低,但本港零售業整體服務質素高,專業人才豐富、國際化程度高,港鐵、巴士配套亦十分齊全,影響零售業上升的因素中,惟旅客數量為最大變量,相信修例風波逐漸平息後,本港零售業仍然會保持上升勢頭。
 
且本港零售業外部大環境未改變,受利於國家大發展帶來的機遇,積極對接“一帶一路”、“粵港澳大灣區”等項目帶來的巨大紅利同時為本港零售業帶來巨大發展機遇。
 
此外,網購作為香港零售業一大越來越重要的補充銷售形式,正在悄然進入港人的日常生活方式當中。根據政府統計處數據,2016年,電商銷售佔內地整體消費規模約13%,阿里巴巴總部所在地杭州的電商銷售佔比甚至高達67%,對比同期香港電商表現,銷售僅佔整體零售市場3%至6%左右,電商對本港零售市場影響仍然微弱,但同時意味着,電商行業在香港極有發展前景。有理由相信,隨着九龍東“智慧城市”等規劃逐步落地及千禧一代消費能力不斷釋出,符合香港人“快,靚,正”消費準則的網購定會迎來其黃金時代。
 


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