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二手樓價五連跌 按周插0.82%創逾1年半新低
[ 2022-08-19發表]
【香港經濟導報網訊】


    中原城市領先指數(CCL)最新報175.65點,創81周新低,按周跌0.82%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報176.53點,創127周新低,按周跌0.93%。CCL(中小型單位)報174.74點,創127周新低,按周跌0.92%。

    CCL(大型單位)報180.23點,創19周新低,按周跌0.32%。CCL、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)三大整體指數齊跌五周,分別累跌2.98%、3.12%及2.33%。

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料,CCL快將跌破175點,估計將跌穿2021年175.04點及2020年174.03點兩個低位。CCL連跌五周,是2021年10月後(近42周)以來首見,樓價跌勢未止,繼續向下尋底,相信短期CCL再下試170點水平,現時與2019年169.95點低位相差5.7點或3.35%。

    四區方面,港島CCL Mass報179.55點,創128周新低,按周跌0.86%,連跌五周共3.2%。九龍CCL Mass報167.99點,創183周新低,按周跌1.03%,連跌三周共2.96%。新界東CCL Mass報187.08點,創81周新低,按周跌2.82%,跌幅200周以來最大。新界西CCL Mass報167.01點,是近20周以來第三低,按周升0.45%,連升兩周共1.03%。

    以本周指數與2019年各自低位計,CCL相差5.7點或3.35%,CCL Mass相差5.67點或3.32%,CCL(中小型單位)相差5.29點或3.12%,CCL(大型單位)相差8.87點或5.17%。港島CCL Mass相差3.46點或1.97%,九龍CCL Mass相差2.34點或1.41%,新界東CCL Mass相差10.82點或6.14%,新界西CCL Mass相差12.99點或8.43%。


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