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增房闢地 專家出謀劃策
本刊記者 王陽 [ 2018-09-05發表]
[經濟導報網訊]
 
從左起分別為:陳曦齡博士、林國昌律師、湯文亮博士、陳美齡博士、陸宏廣博士、葉文祺先生、鄭善強先生
 
9月5日,由健靈慈善基金資助的“Our HK Forum你我的香港”系列活動於香港會議展覽中心演講廳舉辦了以“增房闢地 專家獻策”為主題的講座。
 
籌委會副主席陳美齡擔任會談主持人,香港特別行政區立法會議員石禮謙、紀惠集團行政總裁湯文亮、鄉議局當然執委兼律師林國昌、香港工程師學會前會長陸宏廣與團結香港基金高級研究員葉文祺出席講座,針對目前亟待解決的香港市民所面臨的“貴、細、擠”居住形勢和香港住宅土地短缺兩大難題建言獻策。
 
籌委會主席鄭善強首先致辭表示,健靈慈善基金舉辦此次講座旨在希望通過不同領域專家就長期社會熱點——“增房闢地”進行討論交流從而為香港政府解決土地問題出謀劃策。鄭善強強調,籌委會對此議題不持立場,只冀在改善市民居住生活環境。
 
陳美齡指出,據《香港2030+:跨越2030年的規劃遠景與策略》數據預估,未來30年的土地需求將不少於4,800公頃,而計及所有可供應才3,600公頃,因此預計香港遠至2046年仍缺少1,200公頃用地,其中住宅土地僅佔230公頃。陳美齡指,所缺住宅土地並未像一般人想像的嚴重。
 

回應焦點議題“發展棕地及填海”

 
林國昌表示,香港不乏土地,其中棕地亦可用於發展住宅,關鍵是政策規劃。他認為只要重新規劃新界土地用途,釋放新界土地,荒廢土地被城規會批准發展即可解決香港土地荒問題。
 
 
葉文祺指,香港現時飽受“住得貴,住得細,住得迫”困擾。要解決長遠土地荒問題最有效的方法是在東大嶼山海傍填出一個2,200公頃的人工島,可供110萬人居住並發展為一個完善的新市鎮。立法會議員麥美娟亦表示長遠來說,在東大嶼山填海對香港整體交通及發展規劃有利。
 
前立法會主席、現土地專責小組委員曾鈺成亦趕來傾聽民意。曾鈺成表示,土地專責小組為土地問題下了不少工夫。不過,特首向小組表示,政府當然會注重小組報告,但若政策決定仍會實行。
 

各方紛紛獻策

 
陸宏廣認為香港應先善用現有土地資源,可在工程技術配合下,以“高、大、多”、“快、好、省”的方式興建住宅樓宇。若興建幾幢百層高住宅大廈,估計只需利用一公頃的土地,便可提供約8,000個公屋單位,短期縮短輪候時間,迅速解決公屋輪候問題。
 
石禮謙表示首要措施是幫助公屋輪候者安居。香港大學教授王于漸在短片中提議開闢公屋及居屋租務市場,紓緩住屋壓力。
 
立法會議員葉劉淑儀以短片建議在中國大陸地區的水域桂山島填海供香港使用,表示快捷、省錢和省爭議。
 
論壇嘉賓最後建議可充分利用棕地、農地、清理後的堆填區、部分保育價值較低的郊野公園等土地和進行市區重建等措施於短期內解決土地短缺。長遠則以填海造島,以助香港發展。他們強調,相信只要特區政府有心去增房闢地,必有力可解決房屋問題。


(責編:陽)


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